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【状貌简介】
『状貌位置』：向阳东坝，东坝北地铁站(东风站）北侧约300米
西起兴坝西路，东至兴坝路，北起东岗南街，南至御马苑街
北地块：8栋楼332户，8-17层洋房➕小高层，其中6栋洋房，2栋高层，户型有115/119/170三居，136平四居，容积率2.2
南地块：9栋楼494户，9-17层洋房➕小高层，其中7栋小高层，2栋洋房，户型有97/105/110/119三居，160平四居，容积率2.4
状貌基础信息:
【占大地积】北地块22856.66闲居米，南地块24387.06闲居米【建筑面积】北地块45084.65闲居米，南地块58528.94闲居米【容积率】北地块2.2，南地块2.4【绿化率】30%【录用圭臬】精装修【交房时间】2026年6月【确立商】保利【均价】8.6万/㎡【总价】835万-1462万【总户数】836户【物业公司】保利物业 物业费：7.98【见识楼栋数】共17栋，北地块8栋332户，南地块9栋494户【梯户比】一梯两户/两梯两户【楼层高】北地块7F-17F，南地块9F-17F【产权性质】70年产权住宅【得房率】75%-87%【车位比】1：1.2 （现在价钱不决）
01 / 保利TOP居品系——落子万能型城市通才区域：东坝
亦如东坝，北京“通才”型板块，稀有水脉基底，北京国外生计磋商新中心的政策站位，“国外+文化+TOD+潮水”多重动能加捏，多重发展资源积存，成立向阳规格最高板块。
北京自贸区-国外商务事业区，立位王人门国外发展政策中枢板块
瞬连【王人门机场】、【国贸CBD】、【望京商圈】中枢商圈
汇聚【第四使馆区】、【第二三里屯】发展资源
明白路网，流畅【30万㎡东坝北站TOD】
天生地脉充沛当然资源
图片起首：北规院弘王人打算院官网
02 / 三轨双地铁——超等城市引力圈
地铁3号线、12号线、R4 三轨环伺左右，状貌距离地铁3号线、12号线交织重要——东坝北站，仅500米。
地铁3&12号线全线通车后，将与地铁10号线、14号线、4号线、19号线等多条主力轨说念主线完毕换乘，联动北京中枢板块，尽享城市中枢资源。
12号线（在建）
流畅四季青桥和官庄路口西，串联三元桥商圈、丽王人商圈、望京商圈，瞻望2024年上半年通车；
地铁3号线（在建）
流畅东四十条与曹各庄北站，串联国贸商圈、三里屯商圈、向阳站，瞻望2024年年底绽开运营一期西段；
R4（见识中）
流畅北京王人门国外机场T3和大兴国外机场，瞻望2028年通车；
03 / 名校环伺 全龄优教资源
04 / 北京国外政策”新上东区“——超配生计资源圈
05/ 区域东说念主居立序之作，非保利不标杆
实力筑就标杆作品
央企保利，顶配TOP级大成之作，首落北京
融汇保利体系优质资源，打造城市峯层东说念主居样本
领潮王人门国外高端生计神态，请安期间TOP精英
国外审好意思艺术回味
于禀赋之地，创塔尖之作
王人门国外发展政策中枢区，接轨世界的窗口
赋予建筑作品国外前锋的审盛意蕴
实用化居住场景
市集顶配级居品力，户型打算碾压式向上
基于客户居住场景的细节性需求升级空间布局
从入户初始，给居者未尝体验过的品性享受
超值居品不行多得
高定级居品基因，以全优价值界说标杆作品
得房率一骑绝尘，硬核铸造精工细节
建筑表里如一，颜值与品性兼备
保利物业省心看守
25年纪业百万业主的丰富贬责劝诫
世界唯独具备队列贬责文化的物业贬责品牌
为业主生计，为住宅爱戴与增值提供强有劲保险
状貌户型赏识：
（1）97㎡三室两厅一厨两卫
（2）105㎡三室两厅两卫
（3）110㎡三室两厅两卫
（4）115㎡三室两厅两卫
（5）119㎡三室两厅两卫
（6）136㎡四室两厅两卫
（7）160㎡四室两厅两卫
（8）170㎡三室两厅三卫
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